14 Chemin des Sablières, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Sablières, affiche un prix moyen de 7 155 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°4.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin des Sablières, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart Inférieur à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1226 mètres
- - Collège privé Nazareth à 780 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 871 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 265 mètres
- - Ecole primaire Righi à 424 mètres
Ventes au 14 Chemin des Sablières
Une vente a été recensée au 14 Chemin des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Sablières, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Sablières dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Sablières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 706 €/m². Avec un prix moyen de 7 155 €/m², le 14 Chemin des Sablières se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Sablières par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Sablières se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 750 € au 14 Chemin des Sablières à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 944 € en assurant vous-même les visites, ou 4 472 € si le professionnel les prend en charge.
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