39 Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 286 €

de 4 734 € à 12 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 286 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bischoffsheim.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caroubier à 54 mètres
- Nice Pont Michel à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 975 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 368 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 892 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1020 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 475 mètres
- Ecole élémentaire Les Orangers à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Cal du Mont Gros

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Cal du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin du Cal du Mont Gros dans son marché local

Prix du 39 Chemin du Cal du Mont Gros par rapport à la voie

Sur Chemin du Cal du Mont Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 7 912 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 39 Chemin du Cal du Mont Gros se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin du Cal du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Cal du Mont Gros se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(8,200 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(7,876 €)

Avenue du Caroubier, 06200 Nice(7,868 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(7,905 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin du Cal du Mont Gros

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin du Cal du Mont Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.