41 Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin du Cal du Mont Gros, affiche un prix moyen de 7 241 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Chemin du Cal du Mont Gros, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caroubier à 47 mètres
- - Nice Pont Michel à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 984 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 380 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 899 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin du Cal du Mont Gros
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin du Cal du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin du Cal du Mont Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin du Cal du Mont Gros, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Cal du Mont Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin du Cal du Mont Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin du Cal du Mont Gros dans son marché local
Prix du 41 Chemin du Cal du Mont Gros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cal du Mont Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 8 475 €/m². Avec un prix moyen de 7 241 €/m², le 41 Chemin du Cal du Mont Gros se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin du Cal du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin du Cal du Mont Gros se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 55.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
