2 bis Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Mont Alban.
2 niveaux - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 59 mètres
- - Nice Riquier à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1075 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 647 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1106 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 922 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 88 mètres
Ventes au 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban
Les 0 ventes au 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort du Mont Alban, le prix moyen des appartements s'établit à 7 192 €/m². Avec un prix moyen de 7 236 €/m², le 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban se situe 41.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Chemin du Fort du Mont Alban
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