13 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 702 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°20 mais inférieur de 32.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 174 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Gros à 68 mètres
- Nice Pont Michel à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 725 mètres
- Collège Jean Giono à 662 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1030 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1021 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 149 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Mont Gros

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Chemin du Mont Gros(3 266€)

15 Chemin du Mont Gros(5 203€)

15 Avenue Milon de Véraillon(3 293€)

18 Avenue Milon de Véraillon(3 513€)

14 Avenue Milon de Véraillon(3 806€)

4 Boulevard Louis Braille(3 258€)

20 Avenue Milon de Véraillon(3 515€)

6 Boulevard Louis Braille(3 267€)

Prix du 13 Chemin du Mont Gros dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie

Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 13 Chemin du Mont Gros se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Mont Gros se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Teiras, 06200 Nice(5,027 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(4,088 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(5,122 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin du Mont Gros

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Mont Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.