43 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin du Mont Gros, affiche un prix moyen de 5 597 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°52 mais supérieur de 15.62 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 43 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pierre Semard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1371 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0194 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0201 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0198 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0192 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0191 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0199 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 184 mètres
- - Nice Pont Michel à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 700 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 799 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 980 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 109 mètres
Ventes au 43 Chemin du Mont Gros
Les 2 ventes au 43 Chemin du Mont Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin du Mont Gros dans son marché local
Prix du 43 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 597 €/m², le 43 Chemin du Mont Gros se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin du Mont Gros se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
