52 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Mont Gros, affiche un prix moyen de 5 815 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°43 et de 20.12 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 52 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille à 187 mètres
- - Nice Pont Michel à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 705 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 805 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 985 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 108 mètres
Ventes au 52 Chemin du Mont Gros
Les 3 ventes au 52 Chemin du Mont Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Mont Gros dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 815 €/m², le 52 Chemin du Mont Gros se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin du Mont Gros se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
