8 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 2 693 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 8 Chemin du Mont Gros, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 1514 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Gros à 104 mètres
- Nice Pont Michel à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 773 mètres
- Collège Jean Giono à 495 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 866 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 882 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 96 mètres
- Ecole primaire Les Orangers à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Mont Gros

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Mont Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin du Mont Gros(3 471€)

1 Rue Francis Carco(3 426€)

3 Rue Francis Carco(3 331€)

5 Rue Francis Carco(3 332€)

16 Rue Pie-François Toesca(3 359€)

78 Boulevard Virgile Barel(3 259€)

14 Rue Pie-François Toesca(3 717€)

7 Rue Pie-François Toesca(3 353€)

Prix du 8 Chemin du Mont Gros dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Mont Gros par rapport à la voie

Sur Chemin du Mont Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 8 Chemin du Mont Gros se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Mont Gros par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Mont Gros se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Teiras, 06200 Nice(5,027 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(4,088 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(5,122 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Mont Gros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Mont Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.