32 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Parc Maria, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°26 et de 25.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 32 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Bast à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 440 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 425 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 836 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 171 mètres
Ventes au 32 Chemin du Parc Maria
Les 2 ventes au 32 Chemin du Parc Maria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Parc Maria dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Parc Maria par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 32 Chemin du Parc Maria se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Parc Maria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Parc Maria se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
