32 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 929 €

de 3 124 € à 6 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°14 bis et de 3.49 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Col De Bast à 208 mètres
- Nice à 3364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 440 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 425 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2317 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 836 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 353 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 171 mètres

Ventes au 32 Chemin du Parc Maria

Les 2 ventes au 32 Chemin du Parc Maria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juillet 2019

214 000 €(2 578 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•83 m²

32 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice

12 mars 2024

285 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95 m²

32 Chemin du Parc Maria, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Chemin du Parc Maria(5 638€)

26 Chemin du Parc Maria(5 107€)

1 bis Rue Jean-Henri Fabre(3 791€)

Prix du 32 Chemin du Parc Maria dans son marché local

Prix du 32 Chemin du Parc Maria par rapport à la voie

Sur Chemin du Parc Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 32 Chemin du Parc Maria se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin du Parc Maria par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin du Parc Maria se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Avenue Séréna, 06200 Nice(5,320 €)

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(4,802 €)

Boulevard Jean Behra, 06200 Nice(4,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Chemin du Parc Maria

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin du Parc Maria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.