15 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Petit Pessicart, affiche un prix moyen de 4 833 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart / Roi Robert à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1122 mètres
- - Collège privé Nazareth à 936 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 575 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 952 mètres
- - Ecole maternelle Mantéga à 435 mètres
- - Ecole primaire Righi à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin du Petit Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin du Petit Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Petit Pessicart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Petit Pessicart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Petit Pessicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Petit Pessicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Petit Pessicart dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Petit Pessicart par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 15 Chemin du Petit Pessicart se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin du Petit Pessicart se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin du Petit Pessicart à Nice
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin du Petit Pessicart est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
