35 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Petit Pessicart, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°33 et de Infinity % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessicart / Roi Robert à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1079 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 1006 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 584 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 511 mètres
- - Jardin Petit Pessicart Nice à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Petit Pessicart
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Petit Pessicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Petit Pessicart dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Petit Pessicart par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 214 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 35 Chemin du Petit Pessicart se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin du Petit Pessicart se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
