38 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 901 € à 6 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 bis et de 0.04 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Chemin du Petit Pessicart, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon De Pessicart à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1026 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 1026 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 658 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 990 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric à 549 mètres
- Jardin Petit Pessicart Nice à 174 mètres

Ventes au 38 Chemin du Petit Pessicart

Les 0 ventes au 38 Chemin du Petit Pessicart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin du Petit Pessicart dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Petit Pessicart par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Pessicart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 38 Chemin du Petit Pessicart se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Petit Pessicart par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Petit Pessicart se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Pessicart, 06200 Nice(4,965 €)

Avenue de Pessicart, 06200 Nice(4,544 €)

Chemin Adolphe Alziari, 06200 Nice(5,224 €)

Chemin des Sablières, 06200 Nice(4,973 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin du Petit Pessicart

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Petit Pessicart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.