21 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €
de 3 546 € à 5 989 €
Indice de confiance5 / 5

Le 21 Corniche André de Joly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°21 bis et de 12.68 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 164 logements et 1 local.

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À propos du 21 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 164 logements - 1 local - 2315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Mont-Alban à 377 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pré Fossati à 12 mètres
  • - Nice Riquier à 636 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 613 mètres
  • - Collège Port Lympia à 633 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1028 mètres
  • - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 329 mètres
  • - Ecole maternelle Terra Amata à 416 mètres
  • - Ecole élémentaire Terra Amata à 347 mètres

Ventes au 21 Corniche André de Joly

Les 40 ventes au 21 Corniche André de Joly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2019
219 620 €(3 911 €/m²)
Appart.•3 p•56.15 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
14 octobre 2019
268 000 €(3 671 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
5 décembre 2019
171 000 €(3 022 €/m²)
Appart.•3 p•56.58 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
20 décembre 2019
173 000 €(4 181 €/m²)
Appart.•2 p•41.38 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
8 janvier 2020
175 000 €(3 112 €/m²)
Appart.•3 p•56.24 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
3 mars 2020
220 000 €(3 843 €/m²)
Appart.•3 p•57.24 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
14 mai 2020
124 950 €(4 443 €/m²)
Appart.•1 p•28.12 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
26 juin 2020
273 000 €(4 014 €/m²)
Appart.•4 p•68.02 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
13 novembre 2020
198 575 €(2 848 €/m²)
Appart.•4 p•69.72 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
1 juin 2021
234 175 €(3 401 €/m²)
Appart.•4 p•68.86 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
11 juin 2021
160 000 €(2 581 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
7 décembre 2021
285 666 €(5 084 €/m²)
Appart.•3 p•56.19 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
7 février 2022
190 000 €(3 411 €/m²)
Appart.•3 p•55.71 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
14 février 2022
265 500 €(4 910 €/m²)
Appart.•2 p•54.07 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
21 avril 2022
131 000 €(4 679 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
27 avril 2022
178 000 €(3 073 €/m²)
Appart.•3 p•57.93 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
19 mai 2022
220 000 €(3 729 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
25 juillet 2022
300 000 €(4 519 €/m²)
Appart.•4 p•66.39 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
8 septembre 2022
320 000 €(5 161 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
19 septembre 2022
210 000 €(3 387 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
13 octobre 2022
221 000 €(3 027 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
25 octobre 2022
299 900 €(4 837 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
26 octobre 2022
249 000 €(3 411 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
9 décembre 2022
305 000 €(4 919 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
9 janvier 2023
145 000 €(5 179 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
10 janvier 2023
131 600 €(4 700 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
5 avril 2023
159 900 €(3 920 €/m²)
Appart.•2 p•40.79 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
26 avril 2023
220 000 €(5 366 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
22 juin 2023
237 000 €(3 386 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
11 juillet 2023
324 300 €(4 856 €/m²)
Appart.•4 p•66.79 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
25 août 2023
180 000 €(2 903 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
5 octobre 2023
295 000 €(4 487 €/m²)
Appart.•4 p•65.74 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
12 décembre 2023
310 000 €(4 247 €/m²)
Appart.•4 p•73 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
1 mars 2024
200 000 €(4 850 €/m²)
Appart.•2 p•41.24 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
31 mai 2024
211 000 €(5 049 €/m²)
Appart.•2 p•41.79 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
24 juin 2024
215 000 €(5 113 €/m²)
Appart.•2 p•42.05 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
16 septembre 2024
349 000 €(6 229 €/m²)
Appart.•3 p•56.03 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
19 mars 2025
257 200 €(4 464 €/m²)
Appart.•3 p•57.62 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
5 mai 2025
234 000 €(5 798 €/m²)
Appart.•2 p•40.36 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice
5 juin 2025
339 000 €(6 002 €/m²)
Appart.•3 p•56.48 m²
21 Corniche André de Joly, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Corniche André de Joly(5 441€)
23 bis Corniche André de Joly(5 426€)
12 Corniche André de Joly(5 211€)
16 Corniche André de Joly(5 673€)
18 Corniche André de Joly(5 703€)
107 Boulevard du Mont Boron(7 122€)
109 Boulevard du Mont Boron(7 092€)
105 bis Boulevard du Mont Boron(6 856€)

Prix du 21 Corniche André de Joly dans son marché local

Prix du 21 Corniche André de Joly par rapport à la voie

Sur Corniche André de Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 21 Corniche André de Joly se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Corniche André de Joly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Corniche André de Joly se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 21 Corniche André de Joly

Les biens actuellement en vente autour du 21 Corniche André de Joly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

3P Araucaria Park - Vue Parc

66 m²

345 000 €

Nice, 06200

MAISON NIC BELLET

75 m²

456 750 €

Nice, 06200

NICE ouest Résidence de l'Arcadia.

130 m²

890 000 €

Nice, 06200

A VENDRE 2P NICE OUEST - PISCINE - TERRASSE - GARAGE

40 m²

239 000 €

Nice, 06200

vente appartement 4 Pièce(s)

90 m²

499 000 €

Nice, 06200

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Corniche André de Joly

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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