100 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 23.03 % à celui du n°102 et de 19.6 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 100 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 48 parkings - 657 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1143 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1162 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 564 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 321 mètres
Ventes au 100 Corniche Fleurie
Les 5 ventes au 100 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 100 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 100 Corniche Fleurie se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Corniche Fleurie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
