98 bis Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 bis Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 902 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 bis Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 382 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 67 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1635 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1112 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 581 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 294 mètres
Ventes au 98 bis Corniche Fleurie
Les 5 ventes au 98 bis Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 bis Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 98 bis Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 902 €/m², le 98 bis Corniche Fleurie se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 bis Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 bis Corniche Fleurie se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 bis Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 98 bis Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 bis Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Vieux Nice
Nice 06300
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