43 Corniche Fleurie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 769 € à 6 106 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.84 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Corniche Fleurie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bangui à 32 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 891 mètres
- Collège Raoul Dufy à 213 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1246 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 848 mètres
- Ecole maternelle Caucade à 402 mètres
- Ecole primaire privée Apraxine à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Corniche Fleurie

Aucune vente n'a été recensée au 43 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Corniche Fleurie(4 501€)

34 Corniche Fleurie(5 517€)

44 Corniche Fleurie(4 814€)

37 Corniche Fleurie(5 498€)

35 Corniche Fleurie(4 050€)

75 Avenue Raoul Dufy(5 712€)

1 Chemin de la Batterie Russe(5 505€)

77 Avenue Raoul Dufy(5 240€)

Prix du 43 Corniche Fleurie dans son marché local

Prix du 43 Corniche Fleurie par rapport à la voie

Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 43 Corniche Fleurie se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Corniche Fleurie se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gardes, 06200 Nice(4,870 €)

Avenue Antoine Martin, 06200 Nice(5,629 €)

Avenue Louis Cappatti, 06200 Nice(4,989 €)

Avenue Raoul Dufy, 06200 Nice(5,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Corniche Fleurie

Les biens actuellement en vente autour du 43 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

65.76 m²

490 000 €

Nice, 06200