38 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°43 et de 6.5 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Napoléon III à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 631 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bangui à 13 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 897 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 231 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 836 mètres
- - Ecole maternelle Caucade à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Apraxine à 111 mètres
Ventes au 38 Corniche Fleurie
Les 3 ventes au 38 Corniche Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 38 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 38 Corniche Fleurie se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Corniche Fleurie se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 38 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
John Royce
Nice 06000
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Mccann Riviera
nice 06000
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ELITIMO
Nice 06000
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