61 bis Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°70 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 529 logements.
À propos du 61 bis Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
15 niveaux - 529 logements - 594 parkings - 10825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 628 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 719 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 213 mètres
Ventes au 61 bis Corniche Fleurie
Les 28 ventes au 61 bis Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 61 bis Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 61 bis Corniche Fleurie se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Corniche Fleurie se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
