61 bis Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°68 et de 11.13 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 529 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 bis Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Caucade à dominante résidentielle.
15 niveaux - 529 logements - 594 parkings - 10825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Botanique à 75 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1143 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 628 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 1483 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 719 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 213 mètres
Ventes au 61 bis Corniche Fleurie
Les 17 ventes au 61 bis Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 61 bis Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 61 bis Corniche Fleurie se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Corniche Fleurie se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 bis Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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