77 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°90 et de 16.27 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 77 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 582 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000OILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Corniche Fleurie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 915 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1349 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 616 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 61 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 90 mètres
Ventes au 77 Corniche Fleurie
Les 6 ventes au 77 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 77 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 77 Corniche Fleurie se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Corniche Fleurie se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
