94 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°77 et de 17.66 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
À propos du 94 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 126 parkings - 1803 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000OL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000NM, - Parcelle n°0266 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Corniche Fleurie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 942 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 612 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 92 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 120 mètres
Ventes au 94 Corniche Fleurie
Les 11 ventes au 94 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 94 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 94 Corniche Fleurie se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Corniche Fleurie se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
