88 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°73 et de 17.19 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 88 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 10 parkings - 738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Corniche Fleurie à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 857 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 644 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 23 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 36 mètres
Ventes au 88 Corniche Fleurie
Les 22 ventes au 88 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 88 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 88 Corniche Fleurie se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Corniche Fleurie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
