98 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°96 et de 5.43 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 98 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 150 parkings - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1025 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 635 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 224 mètres
Ventes au 98 Corniche Fleurie
Les 22 ventes au 98 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 98 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 98 Corniche Fleurie se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Corniche Fleurie se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Nice et 69.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
