98 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 093 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°96 et de 3.01 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 150 parkings - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 159 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1569 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1025 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 635 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 224 mètres
Ventes au 98 Corniche Fleurie
Les 20 ventes au 98 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 98 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 093 €/m², le 98 Corniche Fleurie se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Corniche Fleurie se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 98 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
Immoshot
Nice 06000
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