96 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Corniche Fleurie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°98 et de 7.68 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 369 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
7 niveaux - 369 logements - 466 parkings - 8691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000OL, - Parcelle n°0218 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 162 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1558 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1019 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 627 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Corniche Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 96 Corniche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 96 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 96 Corniche Fleurie se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Corniche Fleurie se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Corniche Fleurie
Les biens actuellement en vente autour du 96 Corniche Fleurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Corniche Fleurie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Immo Terrasse
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
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