96 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Corniche Fleurie, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°98 et de 7.88 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 369 logements.
À propos du 96 Corniche Fleurie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
7 niveaux - 369 logements - 466 parkings - 8691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000OL, - Parcelle n°0218 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1019 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 627 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 213 mètres
Ventes au 96 Corniche Fleurie
Les 110 ventes au 96 Corniche Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Corniche Fleurie dans son marché local
Prix du 96 Corniche Fleurie par rapport à la voie
Sur Corniche Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 96 Corniche Fleurie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Corniche Fleurie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Corniche Fleurie se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
