28 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 168 €

de 4 813 € à 9 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 168 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 28 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 52 mètres
- Nice Pont Michel à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- Collège Simone Veil à 682 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 742 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 355 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 257 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Corniche Sainte-Rosalie

Aucune vente n'a été recensée au 28 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Corniche Sainte-Rosalie(6 285€)

38 Corniche Sainte-Rosalie(7 632€)

13 bis Corniche Sainte-Rosalie(6 286€)

13 Chemin Saint-Yriel(6 581€)

9 Chemin Saint-Yriel(7 147€)

7 Chemin Saint-Yriel(6 590€)

Prix du 28 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local

Prix du 28 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie

Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 7 341 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 28 Corniche Sainte-Rosalie se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Corniche Sainte-Rosalie se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(6,054 €)

Avenue des Arènes de Cimiez, 06200 Nice(7,691 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(6,661 €)

Avenue Général Estienne, 06200 Nice(9,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Corniche Sainte-Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Corniche Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.