38 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Corniche Sainte-Rosalie, affiche un prix moyen de 7 761 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°46 mais supérieur de 8.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 38 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 89 mètres
- - Nice Pont Michel à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège privé Or Torah à 684 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 445 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 267 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Corniche Sainte-Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Corniche Sainte-Rosalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Corniche Sainte-Rosalie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Corniche Sainte-Rosalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Corniche Sainte-Rosalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 38 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 907 €/m². Avec un prix moyen de 7 761 €/m², le 38 Corniche Sainte-Rosalie se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Corniche Sainte-Rosalie se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
