8 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 13.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 49 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 106 mètres
- - Nice Pont Michel à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 842 mètres
- - Collège Simone Veil à 576 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 273 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 366 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Corniche Sainte-Rosalie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Corniche Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Corniche Sainte-Rosalie dans son marché local
Prix du 8 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à la voie
Sur Corniche Sainte-Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 8 Corniche Sainte-Rosalie se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Corniche Sainte-Rosalie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Corniche Sainte-Rosalie se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Corniche Sainte-Rosalie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Corniche Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Corniche Sainte-Rosalie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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