3 Impasse Anahit, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Impasse Anahit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
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À propos du 3 Impasse Anahit, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 416 mètres
- - Collège L'Archet à 796 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 557 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 235 mètres
Ventes au 3 Impasse Anahit
Les 3 ventes au 3 Impasse Anahit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Anahit dans son marché local
Prix du 3 Impasse Anahit par rapport à la voie
Sur Impasse Anahit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 3 Impasse Anahit se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Anahit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Anahit se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Anahit
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Anahit
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