3 Impasse Anahit, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Anahit, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Anahit, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Escale à 116 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2620 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 416 mètres
- - Collège L'Archet à 796 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 557 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 235 mètres
Ventes au 3 Impasse Anahit
Les 3 ventes au 3 Impasse Anahit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Anahit dans son marché local
Prix du 3 Impasse Anahit par rapport à la voie
Sur Impasse Anahit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 3 Impasse Anahit se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Anahit par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Anahit se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Anahit
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Anahit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Anahit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
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