2 Impasse Bonifassi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 2 823 € à 4 930 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Bonifassi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°4 et de 6.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Impasse Bonifassi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 135 mètres
- Nice à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1027 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 131 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1182 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 457 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 193 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bonifassi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bonifassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Bonifassi(4 321€)

6 Impasse Bonifassi(4 501€)

8 Impasse Bonifassi(4 068€)

28 Rue Dabray(4 235€)

26 Rue Dabray(4 285€)

30 Rue Dabray(3 730€)

43 bis Rue Vernier(4 364€)

1 Rue Pie Scoffier(3 677€)

Prix du 2 Impasse Bonifassi dans son marché local

Prix du 2 Impasse Bonifassi par rapport à la voie

Sur Impasse Bonifassi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 2 Impasse Bonifassi se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Bonifassi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Bonifassi se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bensa, 06200 Nice(3,631 €)

Impasse Cognet, 06200 Nice(3,676 €)

Passage Cognet, 06200 Nice(3,933 €)

Rue Dabray, 06200 Nice(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Bonifassi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Bonifassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.