Rue Torrini, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Torrini, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 550 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Torrini dans son marché local
Prix Rue Torrini par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Torrini se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Torrini à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Torrini est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Torrini
Les ventes enregistrées Rue Torrini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Torrini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 168 mètres
- - Nice à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1009 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 75 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 528 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Torrini
Adresses Rue Torrini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Torrini, classées par tranches de numéros.
