6 Impasse Bonifassi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 501 €

de 2 826 € à 4 936 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Impasse Bonifassi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et de 10.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 6 Impasse Bonifassi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 151 mètres
- Nice à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1010 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 113 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 476 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 189 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 227 mètres

Ventes au 6 Impasse Bonifassi

Une vente a été recensée au 6 Impasse Bonifassi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2020

66 000 €(4 049 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.3 m²

6 Impasse Bonifassi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Bonifassi(4 321€)

8 Impasse Bonifassi(4 068€)

2 Impasse Bonifassi(4 230€)

10 Impasse Bonifassi(3 882€)

26 bis Rue Dabray(4 108€)

26 ter Rue Dabray(3 899€)

26 Rue Dabray(4 285€)

43 Rue Vernier(4 384€)

Prix du 6 Impasse Bonifassi dans son marché local

Prix du 6 Impasse Bonifassi par rapport à la voie

Sur Impasse Bonifassi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 6 Impasse Bonifassi se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Bonifassi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Bonifassi se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bensa, 06200 Nice(3,631 €)

Impasse Cognet, 06200 Nice(3,676 €)

Passage Cognet, 06200 Nice(3,933 €)

Rue Dabray, 06200 Nice(4,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Bonifassi

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Bonifassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.