2 Impasse du Vieux Puits, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 940 €

de 2 982 € à 6 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Vieux Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 2 Impasse du Vieux Puits, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 1788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000NV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mutuelle Agricole à 83 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1257 mètres
- Collège Raoul Dufy à 800 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 499 mètres
- Ecole maternelle La Lanterne à 35 mètres
- Ecole élémentaire La Lanterne à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vieux Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vieux Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Vieux Puits(4 848€)

5 Impasse du Vieux Puits(5 917€)

7 Impasse du Vieux Puits(5 907€)

4 Impasse du Vieux Puits(5 618€)

10 Avenue Costa Bella(5 174€)

36 Avenue de la Lanterne(3 212€)

5 Avenue Costa Bella(5 171€)

38 Avenue de la Lanterne(3 654€)

Prix du 2 Impasse du Vieux Puits dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Vieux Puits par rapport à la voie

Sur Impasse du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 2 Impasse du Vieux Puits se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Vieux Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Vieux Puits se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Costa Bella, 06200 Nice(5,428 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(5,317 €)

Avenue Frémont, 06200 Nice(4,403 €)

Avenue Gattamua, 06200 Nice(4,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Vieux Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Vieux Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.