19 Impasse El Nouzah, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 805 €

de 3 845 € à 5 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Impasse El Nouzah, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 805 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Impasse El Nouzah, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine De Cimez à 94 mètres
- Nice Riquier à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 861 mètres
- Collège Simone Veil à 254 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 324 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 396 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Impasse El Nouzah

Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse El Nouzah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Impasse El Nouzah(4 478€)

26 Chemin de la Vallière(4 802€)

32 Rue El Nouzah(4 800€)

30 Rue El Nouzah(4 842€)

27 Rue El Nouzah(4 827€)

34 Rue Pierre Garibo(4 824€)

22 Rue El Nouzah(4 261€)

4 Avenue de Gien(4 594€)

Prix du 19 Impasse El Nouzah dans son marché local

Prix du 19 Impasse El Nouzah par rapport à la voie

Sur Impasse El Nouzah, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 805 €/m², le 19 Impasse El Nouzah se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Impasse El Nouzah par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse El Nouzah se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gien, 06200 Nice(4,849 €)

Chemin de la Vallière, 06200 Nice(4,789 €)

Rue El Nouzah, 06200 Nice(4,509 €)

Rue Pierre Garibo, 06200 Nice(4,841 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Impasse El Nouzah

Les biens actuellement en vente autour du 19 Impasse El Nouzah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.