12 Impasse Grégoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Grégoire, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Impasse Grégoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 81 mètres
- - Nice à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 987 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 441 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 398 mètres
Ventes au 12 Impasse Grégoire
Une vente a été recensée au 12 Impasse Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Grégoire dans son marché local
Prix du 12 Impasse Grégoire par rapport à la voie
Sur Impasse Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 Impasse Grégoire se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Grégoire se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
