15 Impasse Grégoire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 706 € à 5 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 031 €

de 3 631 € à 10 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Impasse Grégoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°12 et de 6.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 15 Impasse Grégoire, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vernier.
2 niveaux - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 79 mètres
- Nice à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 986 mètres
- Collège International Joseph Vernier à 281 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1317 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 442 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 391 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Impasse Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Grégoire(4 373€)

13 Impasse Grégoire(4 180€)

10 Impasse Grégoire(4 419€)

11 Impasse Grégoire(4 609€)

8 Impasse Grégoire(4 526€)

9 Impasse Grégoire(4 430€)

7 Impasse Grégoire(4 590€)

6 Impasse Grégoire(3 596€)

Prix du 15 Impasse Grégoire dans son marché local

Prix du 15 Impasse Grégoire par rapport à la voie

Sur Impasse Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 15 Impasse Grégoire se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Grégoire se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Impasse Trachel, 06200 Nice(3,727 €)

Passage Grégoire, 06200 Nice(4,965 €)

Rue Abbé Grégoire, 06200 Nice(3,908 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Impasse Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.