6 Impasse Grégoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Grégoire, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°7 et de 18.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 6 Impasse Grégoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Vernier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 2 parkings - 238 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial / Gambetta à 105 mètres
- - Nice à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 952 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 262 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 475 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 365 mètres
Ventes au 6 Impasse Grégoire
Les 9 ventes au 6 Impasse Grégoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Grégoire dans son marché local
Prix du 6 Impasse Grégoire par rapport à la voie
Sur Impasse Grégoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 6 Impasse Grégoire se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Grégoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Grégoire se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
