10 Impasse Guidotti, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 943 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse Guidotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Impasse Guidotti, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 521 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abattoirs à 116 mètres
- Nice Pont Michel à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 670 mètres
- Collège Jean Giono à 664 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 925 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 342 mètres
- Ecole maternelle Macé à 339 mètres
- Ecole élémentaire Macé 1 à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse Guidotti

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Guidotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Guidotti(3 801€)

7 Impasse Guidotti(3 107€)

8 Impasse Guidotti(3 360€)

3 Impasse Guidotti(3 593€)

6 Impasse Guidotti(3 353€)

90 Route de Turin(3 354€)

92 Route de Turin(3 360€)

6 Rue Joseph Arnaldi(3 011€)

Prix du 10 Impasse Guidotti dans son marché local

Prix du 10 Impasse Guidotti par rapport à la voie

Sur Impasse Guidotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 10 Impasse Guidotti se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Guidotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Guidotti se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Trident, 06200 Nice(3,026 €)

Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice(3,666 €)

Route de Turin, 06200 Nice(3,409 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse Guidotti

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Guidotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.