7 Impasse Guidotti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Guidotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°12 et de 7.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse Guidotti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Route de Turin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 56 parkings - 493 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0093 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 120 mètres
- - Nice Pont Michel à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 658 mètres
- - Collège Jean Giono à 663 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 355 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 293 mètres
Ventes au 7 Impasse Guidotti
Les 19 ventes au 7 Impasse Guidotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guidotti dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guidotti par rapport à la voie
Sur Impasse Guidotti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 7 Impasse Guidotti se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guidotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Guidotti se situe 39.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse Guidotti
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Guidotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Guidotti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Immobilière Tissinie
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Ang Immobilier
nice 06000
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