12 Impasse Laurenti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Laurenti, affiche un prix moyen de 6 984 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et du 0.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Impasse Laurenti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Parc Chambrun.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 490 mètres
- - Collège Valéri à 575 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 491 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 821 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Laurenti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Laurenti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Laurenti, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Laurenti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Laurenti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Laurenti dans son marché local
Prix du 12 Impasse Laurenti par rapport à la voie
Sur Impasse Laurenti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 984 €/m², le 12 Impasse Laurenti se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Laurenti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Laurenti se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 50.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
