18 Impasse Laurenti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Laurenti, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 3.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 Impasse Laurenti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc Chambrun.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chambrun à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 481 mètres
- - Collège Henri Matisse à 566 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 477 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 832 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Laurenti
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Laurenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Laurenti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Laurenti, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Laurenti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Laurenti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Laurenti dans son marché local
Prix du 18 Impasse Laurenti par rapport à la voie
Sur Impasse Laurenti, le prix moyen des maisons s'établit à 6 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 18 Impasse Laurenti se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Laurenti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Laurenti se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
