2 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 bis et de 10.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Baumettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 237 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magnan à 182 mètres
- - Nice à 1785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 726 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 68 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 173 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 79 mètres
Ventes au 2 Impasse Saint-Laurent
Les 6 ventes au 2 Impasse Saint-Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 2 Impasse Saint-Laurent se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Laurent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint-Laurent se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Saint-Laurent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Saint-Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Saint-Laurent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
34 annonces en vente chez Flatway
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