Impasse Vismara, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Vismara dans son marché local
Prix Impasse Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Vismara se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Vismara à Nice
Le loyer moyen estimé Impasse Vismara est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Vismara
Les ventes enregistrées Impasse Vismara témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Vismara
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 97 mètres
- - Nice Pont Michel à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège Henri Matisse à 779 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 986 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 105 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Vismara
Adresses Impasse Vismara
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Vismara, classées par tranches de numéros.
