13 Impasse Vismara, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 et de 2.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Impasse Vismara, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 90 mètres
- - Nice Pont Michel à 2282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 928 mètres
- - Collège Henri Matisse à 758 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 971 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 112 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 110 mètres
Ventes au 13 Impasse Vismara
Les 2 ventes au 13 Impasse Vismara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Vismara dans son marché local
Prix du 13 Impasse Vismara par rapport à la voie
Sur Impasse Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 13 Impasse Vismara se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Vismara se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Vismara
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse Vismara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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