3 Impasse Vismara, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Vismara, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°5 et de 1.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 3 Impasse Vismara, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège Henri Matisse à 779 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 986 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 105 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Vismara
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Vismara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Vismara dans son marché local
Prix du 3 Impasse Vismara par rapport à la voie
Sur Impasse Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 3 Impasse Vismara se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Vismara se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
