3 Impasse Vismara, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Vismara, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Vismara, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Henry Dunant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 288 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vismara à 97 mètres
- - Nice Pont Michel à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège Henri Matisse à 779 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 986 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 105 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Vismara
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Vismara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Vismara dans son marché local
Prix du 3 Impasse Vismara par rapport à la voie
Sur Impasse Vismara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 3 Impasse Vismara se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Vismara par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Vismara se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Vismara
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Vismara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Vismara
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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