4 bis Montée Carabacel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 107 €

de 4 799 € à 7 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Montée Carabacel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 bis Montée Carabacel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 1 parking - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carabacel à 152 mètres
- Nice Riquier à 1086 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 734 mètres
- Collège privé Stanislas à 427 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1030 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 246 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 272 mètres
- Ecole primaire Rothschild 1 à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Montée Carabacel

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Montée Carabacel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Montée Carabacel(5 104€)

4 Montée Carabacel(5 427€)

5 Montée Carabacel(5 115€)

1 Montée Carabacel(6 886€)

7 Montée Carabacel(5 784€)

5 Chemin Saint-Charles(6 942€)

3 bis Chemin Saint-Charles(6 962€)

7 Montée de l'Hermitage(6 218€)

Prix du 4 bis Montée Carabacel dans son marché local

Prix du 4 bis Montée Carabacel par rapport à la voie

Sur Montée Carabacel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 4 bis Montée Carabacel se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Montée Carabacel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Montée Carabacel se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois, 06200 Nice(6,925 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Chemin Saint-Charles, 06200 Nice(5,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Montée Carabacel

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Montée Carabacel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.