Montée de l'Hermitage, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montée de l'Hermitage, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Montée de l'Hermitage
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de l'Hermitage dans son marché local
Prix Montée de l'Hermitage par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de l'Hermitage se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de l'Hermitage à Nice
Le loyer moyen estimé Montée de l'Hermitage est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de l'Hermitage
Les ventes enregistrées Montée de l'Hermitage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de l'Hermitage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carabacel à 125 mètres
- - Nice à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 691 mètres
- - Collège privé Stanislas à 328 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1065 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 311 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 226 mètres
- - Ecole primaire Rothschild 1 à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de l'Hermitage
Adresses Montée de l'Hermitage
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de l'Hermitage, classées par tranches de numéros.
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