13 Montée Commandant Octobon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montée Commandant Octobon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 932 €/m², supérieur de 25.88 % à celui du n°22 et de 15.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Montée Commandant Octobon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 880 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bleu Rivage à 122 mètres
- - Nice Riquier à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 299 mètres
- - Collège Port Lympia à 279 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1513 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 448 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée Commandant Octobon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée Commandant Octobon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée Commandant Octobon dans son marché local
Prix du 13 Montée Commandant Octobon par rapport à la voie
Sur Montée Commandant Octobon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 231 €/m². Avec un prix moyen de 6 932 €/m², le 13 Montée Commandant Octobon se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée Commandant Octobon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Montée Commandant Octobon se situe 35.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Montée Commandant Octobon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Montée Commandant Octobon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Montée Commandant Octobon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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