12 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 033 €

de 5 191 € à 7 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Montée de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 033 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.66 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De Cimiez à 37 mètres
- Nice Riquier à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 813 mètres
- Collège privé Stanislas à 310 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 361 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 365 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Montée de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Montée de Cimiez(6 055€)

18 Montée de Cimiez(5 452€)

20 Montée de Cimiez(5 656€)

38 bis Avenue de Mendiguren(6 413€)

7 Avenue d'Artois(6 813€)

43 Avenue de Mendiguren(6 028€)

36 Allée Saint-Gabriel(5 624€)

5 Avenue d'Artois(6 344€)

Prix du 12 Montée de Cimiez dans son marché local

Prix du 12 Montée de Cimiez par rapport à la voie

Sur Montée de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 033 €/m², le 12 Montée de Cimiez se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Montée de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée de Cimiez se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice(5,633 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,444 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(5,782 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Montée de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Montée de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.