18 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 452 €

de 5 095 € à 6 431 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 Montée de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°20 et de 9.96 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carabacel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Grand Palais (ancien) à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montée De Cimiez à 5 mètres
- Nice Riquier à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 814 mètres
- Collège privé Stanislas à 284 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 333 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 377 mètres
- Ecole élémentaire privée Stanislas à 262 mètres

Ventes au 18 Montée de Cimiez

Les 2 ventes au 18 Montée de Cimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2023

125 000 €(5 208 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

18 Montée de Cimiez, 06200 Nice

19 juin 2024

375 000 €(5 137 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

18 Montée de Cimiez, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Montée de Cimiez(5 656€)

14 Montée de Cimiez(6 055€)

12 Montée de Cimiez(6 033€)

24 Montée de Cimiez(5 948€)

17 Avenue de Normandie(5 482€)

5 Avenue d'Artois(6 344€)

7 Avenue d'Artois(6 813€)

2 Avenue d'Artois(6 558€)

Prix du 18 Montée de Cimiez dans son marché local

Prix du 18 Montée de Cimiez par rapport à la voie

Sur Montée de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 18 Montée de Cimiez se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Montée de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Montée de Cimiez se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Gabriel, 06200 Nice(5,633 €)

Avenue d'Artois, 06200 Nice(6,444 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(5,782 €)

Avenue Emile Bieckert, 06200 Nice(6,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Montée de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 18 Montée de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.