4 Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 171 €

de 5 476 € à 7 576 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 858 €

de 8 503 € à 9 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 171 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°6 et de 6.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Passage Charles Gottlieb, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
1 niveau - 395 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Meyerbeer à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 113 mètres
- Nice à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 793 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 565 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 61 mètres
- Ecole maternelle Auber à 620 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Charles Gottlieb

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Charles Gottlieb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Charles Gottlieb dans son marché local

Prix du 4 Passage Charles Gottlieb par rapport à la voie

Sur Passage Charles Gottlieb, le prix moyen des appartements s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 171 €/m², le 4 Passage Charles Gottlieb se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Charles Gottlieb par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Charles Gottlieb se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barralis, 06200 Nice(6,376 €)

Rue de la Buffa, 06200 Nice(6,780 €)

Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice(6,994 €)

Rue Dalpozzo, 06200 Nice(6,713 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Charles Gottlieb

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Charles Gottlieb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.