Passage des Violettes, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Violettes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Violettes dans son marché local
Prix Passage des Violettes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Violettes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Violettes à Nice
Le loyer moyen estimé Passage des Violettes est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Violettes
Les ventes enregistrées Passage des Violettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Passage des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Violettes, classées par tranches de numéros.
